La moisissure dans la maison: ce que les constructeurs et les acheteurs peuvent faire

La moisissure dans la maison: ce que les constructeurs et les acheteurs peuvent faire

Pendant longtemps, la moisissure a été considérée comme un problème que seuls les propriétaires de vieux bâtiments sont en proie. Cela a changé entre-temps: le gris prospère non seulement dans les appartements de moisi et les vieux bâtiments malades, mais aussi de plus en plus dans les nouveaux bâtiments. L'Association of Private Builders estime qu'environ un nouveau bâtiment sur deux est déjà affecté lors de la construction de moisissures. En fait, la propriété ne devrait même pas être achetée.

Causes de la moisissure

Les causes typiques de la moisissure dans les nouveaux bâtiments comprennent: le manque de contrôle de construction, l'humidité et les spores de moisissure omniprésentes. Si ces trois facteurs se rencontrent dans certaines conditions, alors l'organisme nuisible peut se propager. L'humidité et l'humidité pendant la construction sont les principales causes de dommages aux moisissures dans les nouveaux bâtiments. Les chantiers de construction peuvent être ouverts pendant des mois, même en hiver. Pendant ce temps il pleut, les planchers et les plafonds se mouillent et les spores de moisissure se mettent à l'aise. Si ce problème ne se découvre pas dans le temps et le bâtiment n'a pas systématiquement fermé, il y aura des dommages à grande échelle qui peut être très coûteux, éliminés plus tard.

chantiers de construction d'hiver un gros problème

est un chantier de construction en hiver soigneusement couvert, même alors l'infestation de moule est une rareté. Particulièrement les entrepreneurs clés, qui se sont engagés à la vitesse, sont idéales pour un projet de construction en hiver. Mais attention: vous ne facturez généralement pas un coussin de temps pour les interruptions de construction. Les mesures de protection et les bâches sont également rarement incluses dans le budget. Dans une chute de neige surprenant le site reste ouvert pendant plusieurs jours, voire plusieurs semaines. Neige et pluie fonctionne à travers l'ouverture de plafond dans les bâtiments inachevés, l'eau est au sous-sol sur le sol et évacue l'humidité dans les murs. Les pierres humides sont le terreau idéal pour la moisissure plus tard. Par temps froid, l'eau se dilate encore dans la roche humide. La pierre éclate, les déchirures et les pièces se détachent.

Pendant l'installation à l'intérieur de la chaudière Une autre cause de moisissure dans les nouveaux bâtiments concerne les chantiers de construction non chauffés. Le travail intérieur commence dès que le toit est couvert et que les fenêtres ont été installées. L'aménagement intérieur comprend la chape et le plâtre intérieur

. Les deux matériaux contiennent relativement beaucoup d'eau. En conséquence, un long temps de séchage doit être donné. Pendant ce temps, qui dure plusieurs semaines, le chantier doit être bien ventilé et chauffé en hiver. Un chauffage et une ventilation insuffisants conduisent à la formation de moisissures. En cas de chauffage à sec, mais cela peut aller très mal. Un problème typique: la chape est coulée, l'intérieur de la maison est plâtré et le chauffage par le sol est en marche. Cependant, la trappe du grenier reste ouverte sur le grenier non aspiré

. L'effet est dévastateur: l'air chaud et humide des niveaux inférieurs s'accumule et est aspiré à travers la trappe de plancher ouverte. Là, elle rencontre les surfaces intérieures du toit froid, où elle se condense et sèche le bois. Résultat: des moisissures sont formées.

Les dommages causés par les moisissures coûtent cher Non seulement ces dommages doivent être reconnus le plus rapidement possible, mais ils doivent aussi être pris au sérieux. Environ 100 des 100 000 espèces de moisissures existantes mettent en danger la santé des résidents. Si de tels champignons se sont installés dans le nouveau bâtiment, alors une seule chose peut aider: Rénover ou remplacer tous les composants affectés

. La jurisprudence actuelle prévoit que cela relève de l'entrepreneur. Cependant, ceci ne s'applique que si le dommage a été découvert à temps. Les constructeurs ne remarquent souvent pas de tels dommages, mais les pores noirs sont dans la phase initiale.seulement détectable par des yeux entraînés

. Si le moule n'est pas découvert, il disparaît sous le déguisement et ne se produit que des années plus tard à la lumière.

collecte de preuves Qui a découvert la moisissure sur son site de construction ou suspects doivent agir immédiatement et demander des experts de construction indépendants pour des conseils. Cela peut confirmer le moule et sécuriser les preuves

. L'étape suivante est effectuée sous la supervision professionnelle, l'élimination complète des moisissures

  • Liste de contrôle. Pour plier moule avant
  • chantier de construction garder aussi sec que possible
  • peuvent être couverts chantier de construction
  • en hiver peut éliminer l'infiltration des eaux de pluie et la neige
  • dans les murs de printemps et les planchers pour le contrôle de l'humidité
  • lorsque la construction est humide, ne laissez pas continuer à construire
  • temps de séchage suffisant lors de la publication du huitième

choc systématiquement aérage, pas d'inclinaison de la fenêtre


Chercher