Rénovation de bâtiments anciens: Comment faire fonctionner votre vieille maison

Rénovation de bâtiments anciens: Comment faire fonctionner votre vieille maison

Ces dernières années, la demande de chaleur dans l'immobilier a diminué en raison de nouvelles normes de construction plus exigeantes, de matériaux et de matériaux de construction de qualité supérieure. Les nouveaux bâtiments doivent déjà être construits conformément aux exigences de l'ordonnance allemande sur l'économie d'énergie (EnEV). Dans le même temps, la République Fédérale essaie de créer des incitations pour les propriétaires de propriétés existantes à renouveler leurs bâtiments.

L'entretien viendra tôt ou tard dans chaque maison. Avec peu de frais supplémentaires, les constructeurs ont aujourd'hui la possibilité de réaliser des économies d'énergie. Cependant, beaucoup de gens répugnent des coûts en cours, les conditions et les préparations.

5 idées fausses sur la rénovation des bâtiments anciens

constructeurs toujours timide à nouveau peur de rénover sa maison. Surtout avec de vieux biens immobiliers, ils considèrent que l'effort est trop élevé, trop fastidieux et trop cher, sans que cela finisse par valoir la peine. Ci-dessous, nous avons énumère cinq erreurs typiques sur la réorganisation dans l'ancien bâtiment , dont les constructeurs sont convaincus

  1. Tout d'abord isoler la façade. Isoler une maison est fondamentalement utile, mais pas toujours nécessaire. La tâche des constructeurs est de vérifier d'abord si cela a aussi du sens. Selon les propriétaires d'économie d'énergie Ordinance besoin d'isoler leurs façades si elles doivent engloutissant au moins dix pour cent de la zone en raison des actions en attente
  2. systèmes de chauffage alternatifs pas la peine. Cette hypothèse est en partie vrai, pour les systèmes de chauffage innovants travaillent dans l'immobilier avec une faible chaleur exigent le meilleur , Avec une réévaluation correspondante de l'enveloppe du bâtiment lui-même, mais aussi l'achat d'un micro ou mini valeur CHP
  3. Une ancienne propriété ne peut pas Effizienzhaus. Cette hypothèse est erronée, par l'assainissement approprié peut être un ancien bâtiment atteint la norme de la maison passive. Pour cela, une isolation thermique et le chauffage de la mise à niveau et les fenêtres sont nécessaires
  4. Pour la rénovation, il y a peu de fonds aussi mal. Propriétaires d'immeubles qui veulent rénover leurs bâtiments pour l'énergie, peuvent par la KfW se référer des subventions ou des prêts zinsgüntige. La Kreditanstalt encourage les mesures individuelles et retournements
  5. Le coût de la rénovation de vieux bâtiments consomment beaucoup d'argent. Non si vous bien préparé la réhabilitation. La première étape consisterait à demander de l'aide professionnelle. Seul un expert peut estimer l'ancien bâtiment et les coûts nécessaires pour une rénovation.

Pourquoi la rénovation de bâtiments anciens vaut la peine

Il y a de nombreuses raisons pour rénover d'anciens bâtiments. Les constructeurs passent souvent des années à y réfléchir jusqu'à ce qu'ils décident de la rénovation . Dans d'autres cas, un incident, tel qu'un tuyau d'évacuation qui fuit, fait du vœu tant désiré une réalité. Peu importe les raisons pour lesquelles vous décidez en fin de compte de la rénovation des bâtiments anciens, il est maintenant temps de réfléchir de manière globale sur le travail à venir. Il faut beaucoup de temps et généralement une certaine marge de manœuvre financière, pour que la rénovation réussisse. En outre, une analyse professionnelle du bâtiment utile qui contribue à la planification de l'action, de ne pas négliger les détails, pour éviter les erreurs, économisant ainsi l'argent

Les deux principaux objectifs de la rénovation des bâtiments.

  • la préservation de la valeur et amélioration de la valeur : Chaque bâtiment a une durée de vie limitée. Ceci peut être prolongé en faisant attention à une haute qualité des composants et à une attention particulière. Afin de préserver la valeur de la maison, des rénovations ou des rénovations régulières des parties usées du bâtiment (par exemple des tuiles, des tuyaux, des fenêtres, etc.) sont nécessaires.
  • Augmenter le confort de vie : À bien des égards, les vieux bâtiments n'offrent plus un confort de vie moderne. Les fenêtres simplement vitrées rendent les pièces inconfortables et les résidents ressentent la sensation qui les «fait disparaître». De plus, les fenêtres de vieilles maisons sont souvent très petites, donc ne pense pas que la lumière du soleil assez.

Comme il ressort de cet article que Altbausanierung est à bien des égards plus que l'investissement vaut la peine, qui, cependant, avec beaucoup de prudence La planification et l'aide professionnelle devraient être acceptées

Artikelbild: © Enia / Shutterstock


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