Boom immobilier à Londres: investisseur financier sécurise terrain pour un milliard d'euros

Boom immobilier à Londres: investisseur financier sécurise terrain pour un milliard d'euros

Londres est une ville mondiale, il offre une. mélange indubitable de culture, d'affaires et d'éducation. Au fil des années, elle a également bénéficié de la migration interne de plus en plus forte vers les villes. Les jeunes y ont trouvé une famille où l'environnement économique est donné et où la qualité de vie est élevée. Ainsi, des investissements importants sont réalisés dans de nouveaux projets de construction, dont certains trouveront un acheteur avant le début de la construction. Récemment, la société d'investissement américaine Lone Star a pris une chance et a obtenu des terres fraîches d'environ 17 hectares dans la région de Londres. Le prix d'achat qu'ils étaient prêts pour cela à payer correspondant à environ un milliard d'euros.

Développement de prix est positif

que Londres et ce jour-là a encore un potentiel suffisant pour le développement, le spectacle de la concurrence d'appel d'offres parfois difficile terrain central dans la capitale britannique. Les liaisons de transport locales complètes et le nombre élevé d'emplois bien rémunérés permettent de proposer des biens immobiliers à prix fort aux clients correspondants. Bien que le niveau des prix soit déjà bien au-dessus de la moyenne de toute façon, il n'y a pratiquement aucune indication que quelque chose va changer dans un proche avenir. Trop forte, l'afflux continu d'immigrants et les travailleurs migrants à la diversité de la réputation de la ville, les gens de toutes les nationalités et les religions conduit.

Avec l'achat de Quintaine Estates Lone Star prouve que l'offre et la demande sont représentés à plus grande échelle partir. Parce que le terrain de construction, c'est maintenant, est relativement proche du nouveau stade de Wembley. Cependant, ce qui est en train d'émerger reste ouvert au début. Pour Quintain Estates est en effet le terrain à bâtir, mais cela n'a pas de permis de construire correspondant. Étaient donc une augmentation considérable et la recommandation des analystes d'accepter l'offre de Lone Star, la conséquence logique de la proclamation de l'offre publique d'achat. La société d'investissement américaine connaît sur le marché immobilier britannique, il est parmi les plus grands acteurs de la propriété privée.

De plus en moins d'objets actuellement proposés à la vente, maintient ou augmente la demande échelonné. De ce fait en conséquence des niveaux élevés des prix des complexes résidentiels recherchés sont réalistes à l'avenir.

Qu'est-ce qui caractérise le marché immobilier de Londres?

Afin de comprendre pourquoi tout Londres est tellement au centre des développeurs de projets internationaux, doit être considéré comme l'histoire de la ville. Il a toujours été un centre d'attraction, notamment à cause du système d'État britannique centralisé avec Westminster comme centre. La culture, la politique et l'économie sont des facteurs intégrants ici. Donc, il y a des pièces fortes de caractère industriel, ainsi que les zones et résidentielles mixtes pures, des zones centrales avec une forte proportion de navetteurs. Tout cela rend la ville robuste et rend la taille et la réputation de la métropole en faire un centre de développeurs de projets. Pas même le krach immobilier en 2007 était quelque chose de changement à long terme, parce que seulement alors on atteint les niveaux record désormais célèbres dans le secteur de l'immobilier.

En 2014, il y avait encore une petite Kink les prix des logements de Juillet à Août à environ 5,9 pour cent est tombé. Cela a marqué le troisième mois consécutif de baisse des prix de l'immobilier. Immédiatement après, les maisons de courtage ont signalé un intérêt accru pour la vente de maisons et d'appartements. En même temps, une demande hésitante de la part de l'acheteur est devenu clair que les prix des logements remis en question maintenant les achats réels plus forts et aufschoben. Prenant l'analyse des courtiers et des instituts de recherche indépendants comme une opportunité, le marché continuera à se développer dans le futur. Cependant, le rythme ralentira, ce qui est également lié au fait que la proportion d'objets remis à neuf ou rénovés reste élevée. Et exactement ce potentiel de développement est considéré comme un argument, pourquoi les prix des logements se stabiliseront à Londres à long terme à un niveau élevé.

Une partie importante des opérations d'achat sur le marché immobilier de Londres est attribuable aux investisseurs étrangers. Vous êtes à la recherche d'opportunités d'investissement pour les grandes réserves de liquidités et de garder le marché par le mouvement. Plus Brits, cependant, sont aux prises avec des prêts hypothécaires coûteux.

objets à prix élevé ont leur part du secteur de la construction

Mais sous quelle forme est en fait construit à Londres et cette offre à laquelle la population est orientée? Pour répondre à la question, il faut regarder les statistiques sur les permis de construire et la construction de sociétés de développement. Dans le tout aussi noble que le quartier branché de Kensington et Chelsea est, par exemple, Earls Court, une exposition de renommée mondiale et salle de concert. De grands noms de la scène musicale internationale sont apparus ici. Mais maintenant, le bâtiment, qui date des années 1930, un ensemble de blocs d'appartements modernes est de céder la place. Qu'ils sont plus orientés dans le segment haut de prix et entrer dans la tendance des prix que une nouvelle impulsion, est déjà clair.

Les prix des terrains et des conditions ne peut être rien d'autre. Pour que ce projet est au milieu de la tendance générale, parce que, selon des enquêtes récentes sur les 54000 péché en construction ou appartements prévus uniquement disponible à partir d'un prix d'un million de livres sterling. Et une partie importante de ces appartements ne sera pas occupé ou loué, mais sert uniquement à titre d'investissement. Cela crée des quartiers qui ressemblent à disparu ou sont effectivement renseignés, comme zone résidentielle et commerciale uniquement pendant la journée.

Résumé

La société d'investissement américaine Lone Star a annoncé l'acquisition de la société immobilière britannique Quintain Estates. L'offre est de 131 pence par action, un plus de 17 sécurise hectares de terres à proximité du stade de Wembley. plans de développement spécifiques n'existent pas encore, cependant, les analystes de complexes d'appartements à prix élevé de. © Chbaum / Shutterstock

: En même temps, le niveau des prix


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