La construction de bâtiments industriels et commerciaux

La construction de bâtiments industriels et commerciaux

Il n'y a pas si longtemps, l'Allemagne avait battu un record d'après-guerre en termes économiques: en 2009, la production économique a chuté de près de 5%. Aujourd'hui, nous pouvons dire avec bonne conscience que nous avons bien fait face à la crise financière et économique. L'industrie de la construction a surmonté cette période difficile encore mieux que beaucoup ne l'avaient prévu

En matière d'emploi et de création de valeur, aucun autre secteur n'est aussi important que le secteur de la construction. Comme l'Institut Rhine-Westphalia pour la recherche économique a déterminé dans une étude, permet d'économiser jusqu'à 22.000 emplois ou créer investissement dans la construction dans le montant d'un milliard d'euros. La moitié des investissements publics peuvent s'autofinancer grâce à des dépenses sociales plus faibles et à des recettes fiscales plus élevées. Ajouté à l'avantage économique, si les effets de la croissance vient grâce à une infrastructure de transport plus efficaces, par exemple.

Qu'est-ce que vous voulez atteindre

Derrière chaque changement met une idée, que ce soit un produit, un marché inexploité ou Gewerbehalle . Quiconque suit son idée rencontrera tôt ou tard des obstacles structurels: les halls industriels sont trop petits et les halls commerciaux à différents endroits sont trop inefficaces. La conséquence logique serait un changement structurel ou la construction d'un nouvel entrepôt.

Peu importe la salle que vous choisissez, il est important de vérifier exactement quels objectifs doivent être atteints avec la construction. L'objectif est-il une amélioration du site, des opérations optimisées dans l'entreprise ou simplement besoin de plus d'espace? Y a-t-il des défis techniques ou structurels? Quelle est l'importance d'une conception économe en énergie

Quel objet est admissible?

La construction d'un hall commercial est toujours effectuée après une planification suffisante. Les parties intéressées doivent déterminer si la propriété existante peut être adaptée aux besoins futurs par une conversion ou une rénovation ou si une nouvelle construction des bâtiments commerciaux est nécessaire. Qui salles pour un nouveau bâtiment de son Industrie a décidé , suffit de préciser quelles sont les espèces du bâtiment en question: les immeubles de bureaux, bâtiment d'usine, entrepôt à solide ou acier ? Peut-être même un complexe de bâtiments combinés est approprié. La taille des halls industriels est également importante. Voici les pointeurs suivant aide:

  • type, le nombre et la taille des bureaux et des installations auxiliaires
  • espace dans les bâtiments commerciaux et les salles de stockage
  • taille de la zone de cour en conformité avec l'entrepôt, le stationnement et l'espace de manœuvre pour les camions

La durée de la Phase de construction

En commençant par le champ vert jusqu'au hall fini, le projet passe par plusieurs phases:

  1. Conception : tout d'abord, les fondations pour la construction de la halle sont créées. Combien de temps la création du concept est difficile à dire, cela dépend de la taille du projet, le nombre de participants et bien sûr notre propre engagement
  2. planification . Une fois que le concept sur ses pieds, il va planifier. En fonction de la portée du projet, il peut s'écouler de quatre à six semaines avant la soumission de la demande de construction
  3. Approbation : En général, huit à 12 semaines s'écouleront avant que le permis requis ne soit obtenu. Vous devez les utiliser pour vérifier le financement, afin que le début de la construction puisse commencer immédiatement.
  4. Phase de construction : La construction commence par la première coupe de la pelle. En fonction de la portée des entrepôts devraient calculer pour l'achèvement du projet pendant environ quatre à huit mois

Le temps effectif dépend de nombreux facteurs. Comment les besoins et les souhaits individuels peuvent rapidement savoir combien de temps il faudra les autorités et les banques Le traitement des demandes, le projet se concrétise-t-il en été ou en hiver? Fondamentalement, vous devriez toujours être patient avec de tels grands projets, de sorte que le Qualité ne souffre pas de la cohue.

Le projet adresse correctement

Choisir le bon partenaire est crucial lorsque Hall. Les constructeurs placent différentes priorités dans cette tâche. Certains veulent avoir autant d'influence que possible sur leur projet, tandis que d'autres considèrent qu'il est important de garder l'industrie hors d'une main. D'autres font attention au prix le plus bas possible, tandis que d'autres font attention à un bon rapport qualité / prix . Les aspects suivants vous devez évaluer au moment de choisir un partenaire:

  • date fixée
  • prix fixe
  • Partenaire régional
  • Qualité
  • tous
  • de nombreuses années d'expérience à partir d'une source unique (références)

Avez-vous le bon partenaire trouvé , la construction de la salle peut commencer

Artikelbild: © Alexey Fursov / Shutterstock


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